21世纪经济报道记者孔海丽 北京报道

8月26日，济南济南为进一步支持刚性和改善性住房需求，购房再一次优化非济南市户籍家庭购房条件。门槛

本次，再降针对限购政策，济南济南市将“非本市户籍家庭需在我市缴纳或社会保险近2年内连续1年，购房大学学历以上购房者，门槛缴纳社保满3个月购房”，再降调整为“非本市户籍家庭在限购区域内购房的济南，需满足在本市累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的购房条件；大专（高职）及以上学历购房者，需累计缴纳社保满3个月”，门槛自8月29日起执行。再降

据21世纪经济报道记者了解，济南就在10天之前的购房8月17日，济南在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模式，门槛意在激发二手房市场活力；更早之前的5月份，济南市接连取消长清、章丘限购，放宽限售条件和上调公积金贷款额度。

中指研究院数据显示，1-7月济南商品住宅供应同比下降36%，成交规模同比下降39%，市场供需两端表现均较弱，价格承压；中指百城价格指数显示，济南新建住宅价格2022年以来已经连续环比下降四个月，7月环比下降0.07%。

“在楼市传统‘金九银十’即将到来之际，济南密集释放出新房、二手房积极政策信号，有助于济南市场预期的改善及活跃度的提升。”中指研究院青岛分院研究主管郭晓锋表示。